하코지코 @Blar Blar

Comment)) 결국은 차근히 자신만의 시스템을 만드는 것. 투자 공부를 배운다는 것은 결국 씨앗부터 물을 계속 주고 나무까지 성장하는 과정과 같다. 매일 꾸준히 하는 것이 중요!

Comment)) 투자자와 투기꾼은 한끗 차이 같지만 큰 차별점이 있다. 5가지 사항을 생각하며 투자를 해야 투자자로서의 기본 지식이자 자세. 투자시 아래 사항을 적어 놓은 노트를 읽고 선택해야 한다. 1. 저평가 여부(가치 > 가격), 전세가율 2. 환금성 3. 수익율 4. 원금 보존 5. 리스크 관리

Comment)) 정리를 하면 직장/ 교통/ 학군/ 환경/ 호재,악재/ 브랜드 를 기반으로 부동산 구입시 반영할 요소들이며, 부동산 투자시 마인드는 'Not A But B' : A가 아니면 B가 맞을 수도 있다는 것 즉, 부자가 되기위한 마인드는 나와 타인의 니즈를 생각해야 투자시 실패를 줄일 수 있다는 것이다. (경직이 아닌 플렉서블한 마인드라 이해되기도 하였다) 부동산 입지 선택시에도 영향을 미치는 입지와 저평가 모두 중요한 요소이다. Not A But B!! *2030 서울 플랜은 결국 서울 부동산 개발은 3도심, 7광역, 12지역을 중심으로 이루어질 것이라 예정된다. 투자 시 꼭 참조해야할 사항이다.

Comment) 나이가 드니 늘어나는 것은 순양의 진회장 처럼 의심이 늘어난다. 내가 하는 것이 맞을까? 효과적일까? 결국 돌아오는 답은 하나다. 해봐야지 모.. 너바나님의 수업을 들으며 믿음과 함께 내가 원하는 노후를 맞기 위해서는 생각보다도 많은 돈이 필요하다는 답으로 귀결된다. 제테크 대표 레벨이 되려면 나는 얼마나 노력해야 할지.. 그래도 뜬구름 소리 없이 현실 그리고 내가 해야할 것에 대한 가이드라인을 하나씩 만들어 주는 것에 수업의 가치와 의미를 가지려한다.

Comment) 수업 중 다른 부분보다 목표를 달성하기 위해서는 과정을 쪼개는 것이 중요하다는 부분을 배웠다. 많은 책을 통해서 배웠지만 실제 적용 위해서 내가 어떻게 해야할지에 대한 가이드라인을 만들어주어서 유익하였다. 1만 시간의 법칙. 10년동안 1만 시간을 인생에 투자하는 부분이 있다면 전문가가 된다. 10년 1만 시간은 1년 1천 시간. 일주일에 20시간 정도를 계속적으로 지속해야한다. 직장인의 경우 주중 퇴근 후 2시간씩 5회 10시간, 주말은 토,일 5시간씩 투자하면 20시간 달성 가능. 1만 시간이라는 막연한 숫자가 아닌 일주일 단위 계산으로 다가오니 실천에 대한 꾸준함을 가질 수 있을 것이라 생각. 하루하루의 축적! **우선적으로 주간 탁상 다이어리 구입 계속적으로 습관이 들도록 노력해야..

*경제적 자유를 달성하는 법 -> 생각한대로 살지 않으면 사는 대로 생각한다. 목표 설정 / 경로설정(과정선택) / 100일 습관 계획 / Connect the dot / 이럴떄까지 버틴다 *삶의 목표를 설정하는 법 1. 구체적인 목표를 정해 종이에 적으세요 2. 얼마가 필요한지 계산 3. 언제까지 4. 수당 5. 단위계획 6. 실행과 평가 7. 달성과 보상 8, 삶의 목표 공개 *꿈을 현실로 만드는 노하우(시간관리) 1. 시간 가계부 / 2. 시간의 4분면 / 3. 현재 시간을 체크하고, 본인을 해하는 시간을 없애라 4. 긴급한 일보다 중요한 일을 먼저해라 / 5. 고집스럽게 반복해라

양지다이어리 유즈어리25Se 규칙적인 변화가 크게 없는 일을 하고 있는 입장에서 데일리 혹은 위클리 다이어리를 사용하지 않았다. 먼슬리 다이어리를 통해 기록하는 것이 가장 효율적인 다이어리 라이프라 생각하다 올해 2022년이 시작되면서 뉴스와 아이디어 투자 기록용 다이어리를 생각하다가 구입한 다이어리 제품이였다. 다이어리의 형태 레자(?) 가죽으로 내구성으로는 만점 두께는 데일리 다이어리로 4 cm 이상의 두꺼운 편 다이어리 꾸미기 허접하지만 올해의 목표와 자기 발전을 위한 플래닝으로 도배되었다. 이렇게 설정한 목표와 기획 중 절반 정도 성공한다. ㅠ.. 매년 계획을 잡고 성공한다는 것에 대한 성취를 위해 2023년에도 적을 것 같다. 달력과 년 계획의 경우 눈에 바로 보이는 달력이 포함된 Yearly ..

독립해서 살다보면 느끼는 점, 정말 내가 많은 쓰레기를 버리는구나.. 쓰레기가 생기고 재활용 분류를 하려 매번 작업을 할 때마다 인간 한명이 이렇게 많은 오염 물질이 나오는데 영등포에서만 나오는 이렇게 많은 쓰레기를 처리하는 것도 큰일이라는 생각이 든다. 그리고... 무엇보다 어려운 건 알듯 말듯한 재활용 용품이 안되는 용품들을 구분하는 것이다. 종량제 봉투에 버리는 물품들 이물질 묻은 비닐 / 사용한 컵밥. 컵라면 용기 / 코팅 및 유색 스티로품 / 파쇄된 종이 / 과일망. 과일포장재 / 이물질 묻은 1회용기 / 치킨상자 속 기름종이, 팝콘종이 / 아이스팩 / 휴대용 등산방석 / 기저귀, 사용한 휴지 / 노끈 / 문구류. 칫솔. 알약 포장재 특수 종량제 봉투 도자기류. 사기그릇 / 깨진 유리. 거울 /..

*노후 자금 계산하는 법 $ (평균 예상 수명 - 은퇴 나이) x 원하는 은퇴 생활비 x 12개월 *파이어족을 원하시나요? 40세 은퇴 37억 / 50세 은퇴 32억 / 60세 은퇴 23억 필요 Comment) 30대 중반까지도 못 느꼈던 답답함이 40대 가까워지면서 다가온다. 지금은 직장에서 안정적으로 월급을 받고 생활에 불편은 없지만, 흘러 지나가던 뉴스중에서 우리나라 노년층 빈곤이 OECD 국가 중에서 가장 높은편이라는 소식이 종종 보도되고는 한다. 막연한 은퇴 전에 나는 얼마의 돈이 있어야 할까? 노동을 통해서는 결국 벌 수 있는 돈은 한정적이다. *우리나라 부자들은 어떻게 부자가 되었을까? $ 바닥에서 모아 10억 모은 사람들의 공통적인 특징 -> 내가 부가가치가 있는 분야에서 주특기가 있다. ..