열반스쿨기초반 B 초보 투자자가 겪게 될 모든 것 #수업 후 정리 -어떻게 한면 지역을 넓게 볼 수 있을까요? 임장보고서 10개 / 지금하고 있는 활동 1년만 더 / 주어진 과제에 집중 -투자 지역 및 입지 결정 요소 / 인테리어 핵심 / 잔금 대비하는 방법 / 누수 대처 방법 EXPERIENCE ON A TYPICAL FILM 2023.01.13
바이풀디자인 기억보관함 B5 2023 다이어리 구입 이유 & 사용후기 2022년 말, 매년 11월이 되면 고민이 시작된다. '내년에는 어떤 다이어리와 함께 1년을 보내야 할까? 1년 동안 잘 썼던 버건디색의 다이어를 보내고 이제 새로운 다이어리를 맞이해야 하는 그런 시기가 다가온 것이다. 매년 사이즈는 20년동안 대부분 A5 사이즈 monthly 형태로 휴대성과 공간 활용감을 중심으로 선택하였다. 근 10년 넘게 모노폴리 다이어리만을 썼으나 몇 년 전부터 단종된 상태가 되자 다른 브랜드 제품들을 구입하여 사용해 보았다. 2021년 풀디자인의 메이킹메모리 A5 monthly 2022년 프리즘 다이어리 A5 monthly 그리고 2023년 선택한 다이어리는 바로 풀디자인의 메이킹 메모리 B5 weekly 20년 가깝게 월간 다이어리만을 쓰다가 위클리 다이어리로 교체를 한 이유.. EXPERIENCE ON A TYPICAL FILM 2023.01.11
열반스쿨기초반 B, 좋은 아파트 고르는 방법-1 #수업 후 정리 -부동산 공부를 하는 이유 -좋은 아파트의 기준, 좋은 가격의 기준, 투자 수익률 중요성 -필수 확인 사항 위치 / 단지 개요 / 입지 평가 / 현재, 과거시세 / 수익률 분석 / 현장 사진 Comment)) 부동산 공부의 방법적 이론과 팁, 직접 만들어봐야 한다. 1월 교육 마무리전 한번 수익률 보고서 작성해볼 것. 집 양평역 주변 부터 검색해 보자. EXPERIENCE ON A TYPICAL FILM 2023.01.09
열반스쿨기초반 B 3-4 투자 단계와 시세 차익 부동산 투자법, 3-5 투자 공부하는 법 #수업 후 정리 -시세차익 부동산 투자자와 단계 -가치투자를 한다는 것 -언제투자할까? -사전 임장시 체크사항 EXPERIENCE ON A TYPICAL FILM 2023.01.07
열반스쿨기초반 B 3-6 부동산 투자 단계 #수업 후 정리 -전세 잘 빼는 법 -역전세시 대처 법 -계약시 넣어야 할 조약 -매도 시점 파악하는 법 EXPERIENCE ON A TYPICAL FILM 2023.01.06
열반스쿨기초반 B 3-3 내집마련 방법과 시세차익 부동산 정의 #수업 후 정리 -아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크 입니다. -너바나- EXPERIENCE ON A TYPICAL FILM 2023.01.05
열반스쿨기초반 B 3-2 부동산 사이클과 타이밍 잡는 법 #수업 후 정리 Comment)) 공부하듯.. 포인트는 암기.. 메모하다보면 너무 당연한 것을 적는것이 아닐까 생각이 들기도 한다. 결국 선택을 할때 기본을 지켜야한다는 것이 당연한 것을 공부하는 이유. -가치를 보는 기준 : 직장,교통,학군,환경,입지독점성 -투자의 결정요소 : 싸이클과 타이밍 EXPERIENCE ON A TYPICAL FILM 2023.01.04
열반스쿨기초반 B 3-1 너바나의 부동산 전망 #수업 후 정리 -책 추천 : 아주 작은 반복의 힘 -무조건 한다에서 시작, 크게 말고 작게 그리고 꾸준히.. 인풋 양에서 높은 질로 부동산에 대한 실력을 키워나가야 한다. -10년 후를 위해.. : 1. 종자돈, 2. 독강임투, 3. 기다림 -투자의 수도권 투자 시 기본 조건 : 서울 출퇴근 1시간 거리인가 (포인트는 서울 강남기준으로 1시간내 출 퇴근이 가능해야 한다) EXPERIENCE ON A TYPICAL FILM 2023.01.02
