불안한 아파트 값의 이유, 민간주택 착공 대기물량, 분양가격 23.10.18 중앙

-민간주택 착공 대기물량은 2023년 상반기 33만 호로 크게 늘어나는 중, 그 의미는 몇 년 후 공급 물량은 줄어들 가능성이 높다. 

-분양가격은 평당 서울은 400만원, 수도권은 200만 원 정도가 1년 전 대비 증가한 상태이다. 20평 아파트라면 산술적으로도 서울은 8000만 원 이상의 가격이 올라갔다는 것.

-1~8월 착공실적도 전년의 56%, 국가에서도 상반기까지 부동산 침체를 우려 대출을 풀어주어 청약이나 아파트 구입에 숨통이 트여 신청자가 많았다.

Comment)) 단편적으로는 몇 년 후 서울, 경기지역 부동산 공급에 악영향이 미칠것이라는 것이 지표적으로 보이지만 단언할 수 없는 것이 부동산 시장.