세상에 저 평가된 집은 없다 - 부읽남

*세상에 저 평가된 집은 없다 

-모든 것은 가치대로 평가 받고 있다.

-부동산 가격 이해 포인트 // 대안의 부재 //

 1.위치 : 도시,지역

 

 2.편리 : 종류,구조,인프라 

 

 3. 관심 : 사람들의 수요(사람들의 고정관념)

 

 4. 우월감 (나를 나타내는 영향)

 

**부동산은 계획/ 과정 / 현실화 의 단계별 관심 상승

-계획 없는 기다림은 가치가 없다. 

-변화의 길목에 내가 미리 들어가 있어야 한다. ----> 대세,개별 상승을 같이 노려야 한다. 

 

***레버리지의 4가지 종류, 주택구입 후 대출 받는 과정 팁!!

-주거래 은행은 큰 의미없다.

-주택 구입 후, 1) 매수하는 부동산 인근의 지점 전화 2)대부계 주택담보대출 담당자를 바꿔달라 요청한다.

Why? 같은 은행의 담당자라도 내가 매수한 근처의 은행이 타 지역보다는 내가 가진 물건에 대한 이해도나 정보를 좀더 알고 있을 가능성이 높다.